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        1. 拍賣公告
          重慶市拍賣中心有限公司 商業用房公開競價招租公告
          發布時間:2023-07-28 15:24:45

           據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招投標法》及實施條例,為使本次商業用房公開競價招租工作順利實施,指定《商業用房公開競價招租公告》。本公告及相關附件,為本次商業用房公開競價招租文件。

           一、 招租單位

          重慶市拍賣中心有限公司

          二、 本次公開競價招租商業用房基本情況

          本次公開競價招租商業用房位于重慶市渝中區解放西路227號(南濱大廈)1、2層(目前空置),建筑面積合計約1746㎡,其中一層面積約842㎡,二層面積約901㎡,均以實測面積為準,房屋用途為商業用房。

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          三、 本次公開競價招租商業用房的經營項目設置

          根據空置商業用房所在小區及路段的實際情況,本次公開競價招租的商業用房經營項目重點設置為商服用途所經營項目,但以下所列為禁止設置的經營項目類別:

          1、銷售或儲存瓶裝燃氣等易燃易爆物品;

          2、不具備排油排煙排污等條件,且未經消防、環保等職能部門審批的項目;

          3、其他容易產生消防安全隱患,以及產生噪聲、振動、環境污染等的經營項目。

          四、 本次公開競價招租商業用房的競價招租底價、租金價格漲幅、租賃期限及免租期

          1、競價招租底價:不得低于28元/㎡。

          2、競價招租方式:按現狀整體出租,不得轉租、不得分零。

          3、租金價格漲幅:租賃合同期限內,自合同有效之日起,兩年內不上浮,從第三年開始每兩年遞增比例為5%,遞增幅度均上一次交納基數為準。

          4、租賃期限:本次公開競價招租商業用房,租賃期限按照投資成本階段式設定,①總投資100萬以內,期限為三年;②總投資100萬以上200萬以內,期限為5年;③總投資200萬以上,期限為8年。租賃合同期滿,收回商業用房重新公開競價招租,原承租人在同等條件下有優先承租權。

          5、免租期:自租賃合同簽訂之日起六個月。

          五、 競價申請人的資格條件

          1、競價申請人可以是自然人(個人只限于中國大陸居民),也可以是在重慶市行政區域內登記注冊的法人或者其他組織(單位)。

          2、凡是承租過本市政策性、保障性住房小區配套物業的公民、法人或其他組織,若承租賃期間存在轉租行為被查處、連續或累計欠租兩個月(含)以上違規違法行為的,不得參加本次商業用房競價招租活動。

          3、本次公開競價招租的商業用房不接受任何形式的聯合體競價申請。

          六、 申請競價須提交的資料

          參加本次公開競價的申請人,須提交如下申請資料:

          1、申請人身份證明資料;法人或者其他組織(單位)需提供營業執照審查原件,收復印件;

          2、競價履約保證金收據或發票等有效證明;

          3、若有授權等方式,須提交授權委托書或公證等相關證明;

          4、申請人需提供經營方案。

          上述資料均需要加蓋公章或個人簽名及手印,不得涂改,否則無效。競價申請人提交的資料必須齊全、真實、無誤,若有缺少、虛假、錯誤的,競價申請人自行承認后果和法律責任。

          七、 相關法律責任

          經審查或經他人舉報、投訴,一經查實競價人有下列情形之一的,取消競價資格,騙取得的,得無效,同時交納的競價保證金不予退還。

          1、競價人以他人名義參與競價或相互串通競價的;

          2、競價人所提交申請資料存在虛假、與實際不相符的;

          3、競價人在參與競價的任何階段有其他弄虛作假行為的;

          有上述情形的,造成的經濟和法律責任由競價人自行承擔。

          八、 申請競價咨詢

          1、報名時間:公告之日起至2023年8月4日17:00前;

          2、報名地點:重慶市渝中區和平路7號星河商務大廈6-16#(重慶市拍賣中心有限公司)。

          九、 其他事項

          1、本次競價招租商業用房均以實際現狀為準,請參加競價招租單位或個人務必查清和了解所招租房屋之現狀及瑕疵。參加競價招租者一旦報名,即表明已了解和認可所招租商業用房的品質、瑕疵等一切情況,我單位不保證所招租房屋品質及缺失,也不承擔瑕疵擔保責任。若涉及電力增容、消防、煙道等整改問題由承租人自行協調解決,我單位可根據實際情況原則范圍內予以配合支持。

          2、若本次競價報名人數為1名時,協議按照不低于底價租賃,若高于1名時,通過競價投標方式,原則上價高者得,并且所有招租流程均需符合《重慶供銷控股(集團)有限公司》相關管理規定,并嚴格執行《渝供集司發【2018】38號》資產管理制度規定。

          3、本招租公告最終解釋權歸重慶市拍賣中心有限公司所有。

          4、其他相關事項可向我司咨詢。

           

          聯系人:蔣老師  聯系電話:13696487164

          聯系人:劉老師  聯系電話:18680818447

           

          附件:1、報價單

          2、商鋪租賃合同(模板)

                          

          重慶市拍賣中心有限公司

          2023年7月28日

           

          附件一:報價單.docx

          附件二:商鋪租賃合同(模板).docx


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